22 Rue d'Aire, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Aire, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°20 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Rue d'Aire, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Tilleuls à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1307 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1337 mètres
- - Ecole primaire Bezegher à 508 mètres
Ventes au 22 Rue d'Aire
Les 2 ventes au 22 Rue d'Aire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Aire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Aire dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Aire par rapport à la voie
Sur Rue d'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 22 Rue d'Aire se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Aire par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Aire se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Merville et -3.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
