2 Rue de Fer, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fer, 59660 Merville, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 47.43 % à celui du n°11 et de 41.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Fer, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°2088 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Route D'hazebrouck à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 678 mètres
- - Collège Henri Dunant à 717 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 572 mètres
Ventes au 2 Rue de Fer
Les 2 ventes au 2 Rue de Fer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fer dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fer par rapport à la voie
Sur Rue de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 2 Rue de Fer se situe 37.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fer par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fer se situe 40.01 % au-dessus de la moyenne de Merville et 25.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Fer
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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