21 Rue de Fer, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Fer, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Rue de Fer, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Route D'hazebrouck à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 748 mètres
- - Collège Henri Dunant à 786 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 625 mètres
Ventes au 21 Rue de Fer
Une vente a été recensée au 21 Rue de Fer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Fer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Fer dans son marché local
Prix du 21 Rue de Fer par rapport à la voie
Sur Rue de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 21 Rue de Fer se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Fer par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Fer se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Merville et -5.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
