41 Rue de Fer, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Fer, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 8.48 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 41 Rue de Fer, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Route D'hazebrouck à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 834 mètres
- - Collège Henri Dunant à 873 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Fer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Fer dans son marché local
Prix du 41 Rue de Fer par rapport à la voie
Sur Rue de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 41 Rue de Fer se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Fer par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Fer se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Merville et 1.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
