64 Rue de Fer, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue de Fer, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 22.16 % à celui du n°62 et de n°64 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 64 Rue de Fer, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Route D'hazebrouck à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 943 mètres
- - Collège Henri Dunant à 982 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 793 mètres
Ventes au 64 Rue de Fer
Les 3 ventes au 64 Rue de Fer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue de Fer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 64 Rue de Fer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue de Fer dans son marché local
Prix du 64 Rue de Fer par rapport à la voie
Sur Rue de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 64 Rue de Fer se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue de Fer par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue de Fer se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de Merville et 17.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
