41 Rue de l’Epinette, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de l’Epinette, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°46 et du Infinity % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 41 Rue de l’Epinette, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - L'hermitage à 365 mètres
Ventes au 41 Rue de l’Epinette
Une vente a été recensée au 41 Rue de l’Epinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l’Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l’Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de l’Epinette dans son marché local
Prix du 41 Rue de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 41 Rue de l’Epinette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de l’Epinette par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de l’Epinette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Merville et -100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
