46 Rue de l’Epinette, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de l’Epinette, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°51 et du Infinity % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 46 Rue de l’Epinette, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - L'hermitage à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de l’Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de l’Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de l’Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de l’Epinette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de l’Epinette dans son marché local
Prix du 46 Rue de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 46 Rue de l’Epinette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de l’Epinette par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de l’Epinette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Merville et -100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
