2 Rue de la Rose, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Rose, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de la Rose, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Tilleuls à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bezegher à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Rose
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Rose, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Rose dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Rose par rapport à la voie
Sur Rue de la Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 2 Rue de la Rose se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Rose par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rose se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Merville et -14.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
