36 Rue de la Rose, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Rose, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°31 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 36 Rue de la Rose, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Tilleuls à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bezegher à 223 mètres
Ventes au 36 Rue de la Rose
Une vente a été recensée au 36 Rue de la Rose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Rose, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Rose dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Rose par rapport à la voie
Sur Rue de la Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 36 Rue de la Rose se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Rose par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Rose se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Merville et -11.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
