20 Rue des Capucins, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°16.
À propos du 20 Rue des Capucins, 59660 Merville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Collège Saint Robert à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 717 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 82 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Capucins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 20 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 20 Rue des Capucins se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Capucins par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Capucins se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Merville et -13.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
