3 Rue des Capucins, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Rue des Capucins, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Collège Saint Robert à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 706 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Capucins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 3 Rue des Capucins se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Capucins par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Capucins se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Merville et -13.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
