3 Rue des Freignaux, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Freignaux, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Rue des Freignaux, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Centre Commercial à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Robert à 864 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Freignaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Freignaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Freignaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Freignaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Freignaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Freignaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Freignaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Freignaux par rapport à la voie
Sur Rue des Freignaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 3 Rue des Freignaux se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Freignaux par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Freignaux se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Merville et -12.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
