2 Rue des Pretres, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pretres, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue des Pretres, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Place à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 676 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pretres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pretres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pretres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pretres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pretres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pretres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pretres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pretres par rapport à la voie
Sur Rue des Pretres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 2 Rue des Pretres se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pretres par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pretres se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de Merville et -29.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
