130 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Rue du Docteur Rousseau, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°177 et de n°173.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 130 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1962 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Aérodrome - Rue Rousseau - N°185 à 48 mètres
Ventes au 130 Rue du Docteur Rousseau
Une vente a été recensée au 130 Rue du Docteur Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Rue du Docteur Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Rue du Docteur Rousseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Rue du Docteur Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Rue du Docteur Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Rue du Docteur Rousseau dans son marché local
Prix du 130 Rue du Docteur Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 130 Rue du Docteur Rousseau se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Rue du Docteur Rousseau par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 130 Rue du Docteur Rousseau se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Merville et -2.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
