175 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Rue du Docteur Rousseau, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 13.4 % à celui du n°173 et de n°177.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 175 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Aérodrome - Rue Rousseau - N°185 à 54 mètres
Ventes au 175 Rue du Docteur Rousseau
Une vente a été recensée au 175 Rue du Docteur Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Rue du Docteur Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Rue du Docteur Rousseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Rue du Docteur Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Rue du Docteur Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Rue du Docteur Rousseau dans son marché local
Prix du 175 Rue du Docteur Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 175 Rue du Docteur Rousseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Rue du Docteur Rousseau par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 175 Rue du Docteur Rousseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Merville et % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
