35 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Docteur Rousseau, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°33 et de 7.93 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 35 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Gare à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Robert à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 858 mètres
Ventes au 35 Rue du Docteur Rousseau
Une vente a été recensée au 35 Rue du Docteur Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Docteur Rousseau dans son marché local
Prix du 35 Rue du Docteur Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 35 Rue du Docteur Rousseau se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Docteur Rousseau par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Docteur Rousseau se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Merville et -14.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 6.05 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
