2 Rue du Fin Cornet, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fin Cornet, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue du Fin Cornet, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Collège Henri Dunant à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 517 mètres
- - Collège Henri Dunant à 494 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fin Cornet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fin Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fin Cornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fin Cornet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fin Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fin Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fin Cornet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fin Cornet par rapport à la voie
Sur Rue du Fin Cornet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 2 Rue du Fin Cornet se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fin Cornet par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fin Cornet se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Merville et -5.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
