3 Rue du Fin Cornet, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fin Cornet, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue du Fin Cornet, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Collège Henri Dunant à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 564 mètres
- - Collège Henri Dunant à 541 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Fin Cornet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Fin Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Fin Cornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Fin Cornet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fin Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fin Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fin Cornet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fin Cornet par rapport à la voie
Sur Rue du Fin Cornet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 3 Rue du Fin Cornet se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fin Cornet par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fin Cornet se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Merville et -1.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
