12 Rue du Marechal Joffre, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Rue du Marechal Joffre, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1356 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Lotissement à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 961 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Marechal Joffre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 12 Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 12 Rue du Marechal Joffre se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Marechal Joffre par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Marechal Joffre se situe 27.38 % en dessous de la moyenne de Merville et -30.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
