3 Rue du Train de Loos, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Train de Loos, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue du Train de Loos, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Collège Saint Robert à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 566 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 244 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Train de Loos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Train de Loos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Train de Loos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Train de Loos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Train de Loos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Train de Loos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Train de Loos dans son marché local
Prix du 3 Rue du Train de Loos par rapport à la voie
Sur Rue du Train de Loos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 3 Rue du Train de Loos se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Train de Loos par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Train de Loos se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Merville et -12.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
