10 Rue Duhamel, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Duhamel, 59660 Merville, affiche un prix moyen de 1 693 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
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À propos du 10 Rue Duhamel, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1392 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Place - Abri à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 925 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 347 mètres
Ventes au 10 Rue Duhamel
Les 0 ventes au 10 Rue Duhamel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Duhamel dans son marché local
Prix du 10 Rue Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 10 Rue Duhamel se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Duhamel par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Duhamel se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Merville et -19.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Duhamel
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Duhamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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