13 Rue Duhamel, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Duhamel, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Jardins à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 547 mètres
- - Collège Henri Dunant à 507 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 798 mètres
Ventes au 13 Rue Duhamel
Les 0 ventes au 13 Rue Duhamel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Duhamel dans son marché local
Prix du 13 Rue Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 13 Rue Duhamel se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Duhamel par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Duhamel se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Merville et -2.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Duhamel
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Duhamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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