2 Rue Duhamel, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Duhamel, 59660 Merville, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 bis et de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Duhamel, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1387 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1492 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Place - Abri à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 920 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Duhamel dans son marché local
Prix du 2 Rue Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 2 Rue Duhamel se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Duhamel par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Duhamel se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Merville et -19.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Duhamel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Duhamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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