32 Rue Duhamel, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Duhamel, 59660 Merville, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°18 et de 2.42 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Duhamel, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2274 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Place à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 945 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Duhamel dans son marché local
Prix du 32 Rue Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 32 Rue Duhamel se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Duhamel par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Duhamel se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Merville et -19.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Duhamel
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Duhamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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