2 Rue Edouard Bourel, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Bourel, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Edouard Bourel, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Lotissement à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1065 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 755 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Bourel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Bourel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Bourel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Bourel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Bourel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Bourel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Bourel dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Bourel par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Bourel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 2 Rue Edouard Bourel se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Bourel par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Bourel se situe 6 % en dessous de la moyenne de Merville et -9.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
