12 bis Rue Ferdinand Capelle, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Ferdinand Capelle, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.91 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 bis Rue Ferdinand Capelle, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1355 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1785 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0335 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Collège Saint Robert à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 507 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 381 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Ferdinand Capelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Ferdinand Capelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Ferdinand Capelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Ferdinand Capelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Ferdinand Capelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Ferdinand Capelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Ferdinand Capelle dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Ferdinand Capelle par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Capelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 12 bis Rue Ferdinand Capelle se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Ferdinand Capelle par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Ferdinand Capelle se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Merville et -21.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
