22 Rue Ferdinand Capelle, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ferdinand Capelle, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 11.96 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue Ferdinand Capelle, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Collège Henri Dunant à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 440 mètres
- - Collège Henri Dunant à 410 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 506 mètres
Ventes au 22 Rue Ferdinand Capelle
Une vente a été recensée au 22 Rue Ferdinand Capelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ferdinand Capelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ferdinand Capelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ferdinand Capelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ferdinand Capelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ferdinand Capelle dans son marché local
Prix du 22 Rue Ferdinand Capelle par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Capelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 22 Rue Ferdinand Capelle se situe 28.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ferdinand Capelle par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ferdinand Capelle se situe 27.12 % en dessous de la moyenne de Merville et -29.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
