3 Rue Ferdinand Capelle, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ferdinand Capelle, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Ferdinand Capelle, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 879 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1845 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1844 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0174 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Collège Saint Robert à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 396 mètres
- - Collège Henri Dunant à 376 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ferdinand Capelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ferdinand Capelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ferdinand Capelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ferdinand Capelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ferdinand Capelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ferdinand Capelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ferdinand Capelle dans son marché local
Prix du 3 Rue Ferdinand Capelle par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Capelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 3 Rue Ferdinand Capelle se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ferdinand Capelle par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ferdinand Capelle se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Merville et 2.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
