31 Rue Ferdinand Capelle, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Ferdinand Capelle, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 8.4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 31 Rue Ferdinand Capelle, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1770 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Collège Henri Dunant à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 422 mètres
- - Collège Henri Dunant à 392 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Ferdinand Capelle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Ferdinand Capelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Ferdinand Capelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Ferdinand Capelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ferdinand Capelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ferdinand Capelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Ferdinand Capelle dans son marché local
Prix du 31 Rue Ferdinand Capelle par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Capelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 31 Rue Ferdinand Capelle se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Ferdinand Capelle par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Ferdinand Capelle se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Merville et -19.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
