39 Rue Ferdinand Capelle, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Ferdinand Capelle, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 17.17 % à celui du n°37 et de 0.36 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 39 Rue Ferdinand Capelle, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1714 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Collège Henri Dunant à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 463 mètres
- - Collège Henri Dunant à 430 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Ferdinand Capelle
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Ferdinand Capelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Ferdinand Capelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Ferdinand Capelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Ferdinand Capelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Ferdinand Capelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Ferdinand Capelle dans son marché local
Prix du 39 Rue Ferdinand Capelle par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Capelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 39 Rue Ferdinand Capelle se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Ferdinand Capelle par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Ferdinand Capelle se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Merville et -12.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
