13 Rue Gérard et Gérarda Lavens, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gérard et Gérarda Lavens, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue Gérard et Gérarda Lavens, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1014 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Jardins à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 680 mètres
- - Collège Henri Dunant à 642 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gérard et Gérarda Lavens
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gérard et Gérarda Lavens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gérard et Gérarda Lavens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gérard et Gérarda Lavens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gérard et Gérarda Lavens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gérard et Gérarda Lavens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gérard et Gérarda Lavens dans son marché local
Prix du 13 Rue Gérard et Gérarda Lavens par rapport à la voie
Sur Rue Gérard et Gérarda Lavens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 13 Rue Gérard et Gérarda Lavens se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gérard et Gérarda Lavens par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gérard et Gérarda Lavens se situe 32.14 % au-dessus de la moyenne de Merville et 27.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
