7 Rue Gérard et Gérarda Lavens, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gérard et Gérarda Lavens, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 10.99 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 Rue Gérard et Gérarda Lavens, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Jardins à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 721 mètres
- - Collège Henri Dunant à 682 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 1017 mètres
Ventes au 7 Rue Gérard et Gérarda Lavens
Une vente a été recensée au 7 Rue Gérard et Gérarda Lavens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gérard et Gérarda Lavens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gérard et Gérarda Lavens, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gérard et Gérarda Lavens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gérard et Gérarda Lavens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gérard et Gérarda Lavens dans son marché local
Prix du 7 Rue Gérard et Gérarda Lavens par rapport à la voie
Sur Rue Gérard et Gérarda Lavens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 7 Rue Gérard et Gérarda Lavens se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gérard et Gérarda Lavens par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gérard et Gérarda Lavens se situe 32.42 % au-dessus de la moyenne de Merville et 27.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
