11 Rue Guy Duhamel, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guy Duhamel, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Rue Guy Duhamel, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0752 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Jardins à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 564 mètres
- - Collège Henri Dunant à 524 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Guy Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Guy Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Guy Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Guy Duhamel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guy Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guy Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guy Duhamel dans son marché local
Prix du 11 Rue Guy Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Guy Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 11 Rue Guy Duhamel se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guy Duhamel par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Guy Duhamel se situe 31.13 % au-dessus de la moyenne de Merville et 26.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
