14 Rue Guy Duhamel, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Guy Duhamel, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 mais inférieur de 5 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 14 Rue Guy Duhamel, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1613 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Place à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 929 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Guy Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Guy Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Guy Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Guy Duhamel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Guy Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Guy Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Guy Duhamel dans son marché local
Prix du 14 Rue Guy Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Guy Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 14 Rue Guy Duhamel se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Guy Duhamel par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Guy Duhamel se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Merville et -8.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
