2 Rue Leon Blum, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leon Blum, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°1 et du 3.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Leon Blum, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1652 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Collège Saint Robert à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 838 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Leon Blum, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leon Blum dans son marché local
Prix du 2 Rue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 2 Rue Leon Blum se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leon Blum par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leon Blum se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Merville et -13.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
