18 Rue Leon Gambetta, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°16 et du 7.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue Leon Gambetta, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1414 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Collège Henri Dunant à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 251 mètres
- - Collège Henri Dunant à 278 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 208 mètres
Ventes au 18 Rue Leon Gambetta
Une vente a été recensée au 18 Rue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Leon Gambetta, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 18 Rue Leon Gambetta se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Leon Gambetta par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Leon Gambetta se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Merville et -17.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
