2 Rue Leon Gambetta, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue Leon Gambetta, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1501 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Collège Henri Dunant à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 296 mètres
- - Collège Henri Dunant à 318 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 150 mètres
Ventes au 2 Rue Leon Gambetta
Une vente a été recensée au 2 Rue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Leon Gambetta, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 2 Rue Leon Gambetta se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leon Gambetta par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leon Gambetta se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Merville et -17.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
