29 Rue Leon Gambetta, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 29 Rue Leon Gambetta, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Collège Henri Dunant à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 237 mètres
- - Collège Henri Dunant à 267 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Leon Gambetta, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 29 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 29 Rue Leon Gambetta se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Leon Gambetta par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Leon Gambetta se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Merville et -22.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
