12 ter Rue Marcel Lefebvre, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue Marcel Lefebvre, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°12 et de n°14.
À propos du 12 ter Rue Marcel Lefebvre, 59660 Merville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Place à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 726 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue Marcel Lefebvre
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue Marcel Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue Marcel Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue Marcel Lefebvre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue Marcel Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue Marcel Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue Marcel Lefebvre dans son marché local
Prix du 12 ter Rue Marcel Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Lefebvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 12 ter Rue Marcel Lefebvre se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue Marcel Lefebvre par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue Marcel Lefebvre se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Merville et -15.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
