2 Rue Marcel Lefebvre, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Lefebvre, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.41 % à celui du n°1.
À propos du 2 Rue Marcel Lefebvre, 59660 Merville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Place à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 717 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Lefebvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Lefebvre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Lefebvre dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Lefebvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 2 Rue Marcel Lefebvre se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Lefebvre par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Lefebvre se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Merville et -18.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
