1 Rue Marcel Wantiez, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcel Wantiez, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 et du 0.13 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 Rue Marcel Wantiez, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Jardins à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 828 mètres
- - Collège Henri Dunant à 790 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 1129 mètres
Ventes au 1 Rue Marcel Wantiez
Une vente a été recensée au 1 Rue Marcel Wantiez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marcel Wantiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marcel Wantiez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Wantiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Wantiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcel Wantiez dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcel Wantiez par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Wantiez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 1 Rue Marcel Wantiez se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcel Wantiez par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcel Wantiez se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Merville et 19.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
