2 b Rue Marcel Wantiez, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Marcel Wantiez, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°3.
À propos du 2 b Rue Marcel Wantiez, 59660 Merville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Jardins à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 845 mètres
- - Collège Henri Dunant à 807 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 1144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Marcel Wantiez
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Marcel Wantiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Marcel Wantiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Marcel Wantiez, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Marcel Wantiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Marcel Wantiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Marcel Wantiez dans son marché local
Prix du 2 b Rue Marcel Wantiez par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Wantiez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 2 b Rue Marcel Wantiez se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Marcel Wantiez par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Marcel Wantiez se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Merville et 19.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
