3 Rue Marx Dormoy, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue Marx Dormoy, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1433 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Centre Commercial à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 909 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marx Dormoy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 3 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 3 Rue Marx Dormoy se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marx Dormoy par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marx Dormoy se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Merville et -15.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
