16 Rue Orphee Variscotte, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Orphee Variscotte, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°20 et du 0.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 16 Rue Orphee Variscotte, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2206 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Lotissement à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 852 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Orphee Variscotte
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Orphee Variscotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Orphee Variscotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Orphee Variscotte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Orphee Variscotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Orphee Variscotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Orphee Variscotte dans son marché local
Prix du 16 Rue Orphee Variscotte par rapport à la voie
Sur Rue Orphee Variscotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 16 Rue Orphee Variscotte se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Orphee Variscotte par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Orphee Variscotte se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Merville et -17.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
