2 bis Rue Orphee Variscotte, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Orphee Variscotte, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue Orphee Variscotte, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 570 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2479 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2243 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Lotissement à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 963 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Orphee Variscotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Orphee Variscotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Orphee Variscotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Orphee Variscotte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Orphee Variscotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Orphee Variscotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Orphee Variscotte dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Orphee Variscotte par rapport à la voie
Sur Rue Orphee Variscotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 2 bis Rue Orphee Variscotte se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Orphee Variscotte par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Orphee Variscotte se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Merville et -30.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
