39 Rue Orphee Variscotte, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Orphee Variscotte, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 39 Rue Orphee Variscotte, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2367 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Lotissement à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 855 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Orphee Variscotte
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Orphee Variscotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Orphee Variscotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Orphee Variscotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Orphee Variscotte dans son marché local
Prix du 39 Rue Orphee Variscotte par rapport à la voie
Sur Rue Orphee Variscotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 39 Rue Orphee Variscotte se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Orphee Variscotte par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Orphee Variscotte se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Merville et -20.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
