9 Rue Orphee Variscotte, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Orphee Variscotte, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 17.2 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 9 Rue Orphee Variscotte, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1286 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Lotissement à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 927 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 278 mètres
Ventes au 9 Rue Orphee Variscotte
Une vente a été recensée au 9 Rue Orphee Variscotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Orphee Variscotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Orphee Variscotte, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Orphee Variscotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Orphee Variscotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Orphee Variscotte dans son marché local
Prix du 9 Rue Orphee Variscotte par rapport à la voie
Sur Rue Orphee Variscotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 9 Rue Orphee Variscotte se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Orphee Variscotte par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Orphee Variscotte se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Merville et -28.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
