28 Rue Paul Cezanne, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°30 et de 2.33 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 28 Rue Paul Cezanne, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Tilleuls à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bezegher à 499 mètres
Ventes au 28 Rue Paul Cezanne
Une vente a été recensée au 28 Rue Paul Cezanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Paul Cezanne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 28 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 28 Rue Paul Cezanne se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Paul Cezanne par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Paul Cezanne se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Merville et -18.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
