2 Rue Pringuet, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pringuet, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue Pringuet, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Tilleuls à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bezegher à 270 mètres
Ventes au 2 Rue Pringuet
Les 2 ventes au 2 Rue Pringuet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pringuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pringuet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pringuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pringuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pringuet dans son marché local
Prix du 2 Rue Pringuet par rapport à la voie
Sur Rue Pringuet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 2 Rue Pringuet se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pringuet par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pringuet se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Merville et -7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
