74 Rue Pringuet, 59660 Merville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 817 € à 2 477 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Rue Pringuet, 59660 Merville, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°76 et de 1.35 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 74 Rue Pringuet, 59660 Merville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merville - Les Tilleuls à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bezegher à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Pringuet

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Pringuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue Pringuet dans son marché local

Prix du 74 Rue Pringuet par rapport à la voie

Sur Rue Pringuet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 74 Rue Pringuet se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Pringuet par rapport à Merville et à Nord

À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Pringuet se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Merville et 0.72 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fer, 59660 Merville(1,910 €)

Rue Pasteur, 59660 Merville(1,996 €)

Rue d'Aire, 59660 Merville(1,769 €)

Rue des Violettes, 59660 Merville(1,627 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue Pringuet

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Pringuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.